Администрация Даниловского муниципального района

DJ-MegaMenu - модуль joomla Joomla

Вы сейчас здесь:

Итоги государственного земельного надзора в 3 квартале 2017 года

Управлением Росреестра по Ярославской области (далее – Управление) за 3 квартала 2017 года проведено 1352 плановые и внеплановые проверки соблюдения требований земельного законодательства на территории региона, 182 административных обследования объектов земельных правоотношений.
По результатам проверочных мероприятий выявлены 644 нарушения обязательных требований земельного законодательства. Количество оформленных и переданных материалов дел об административных правонарушениях составило 389.
В порядке административного производства и рассмотрения материалов дел об административных правонарушениях 290 лиц были привлечены к административной ответственности. Общая сумма наложенных административных штрафов составила 1382 тысячи рублей, из которых в настоящий момент взысканы 1226 тысяч рублей.
В отчетном периоде в Управление и территориальные отделы поступили 107 материалов проверок органов муниципального земельного контроля.

Е.М. Лисенков, начальник отдела государственного земельного надзора Управления Росреестра по Ярославской области

В каких случаях пошлина за государственную регистрацию не уплачивается

Действия, за которые не нужно уплачивать госпошлину, перечислены в п.п.4.1-8.2п.3 ст.333.35 Налогового Кодекса РФ.
Так, прежний правообладатель не уплачивает госпошлину при переходе права на недвижимость к новому правообладателю, так как его право прекращается. Заявление в этом случае подают обе стороны договора, но госпошлину должен уплатить только новый правообладатель.
Государственная пошлина не уплачивается и при регистрации ранее возникшего права, если оно регистрируется одновременно с переходом права или сделкой об отчуждении недвижимости. Например, при одновременной подаче заявления о государственной регистрации этого права и заявления о переходе права собственности по договору купли-продажи.
Также госпошлина не уплачивается при государственной регистрации:
- арестов недвижимости и их прекращения
- ипотеки в силу закона, погашения записи об ипотеке
- прекращения прав, в том числе при ликвидации объекта недвижимости, преобразовании (реконструкции) недвижимости
- прекращения ограничений (обременений) прав на недвижимость .

Калугина О.Ю., ведущий специалист-эксперт Управления Росреестра по Ярославской области

Общественный совет при Управлении Росреестра продолжит работу в обновленном составе

13 октября состоялось третье в этом году заседание Общественного совета при Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ярославской области (далее – Управление Росреестра).
В связи с выходом некоторых членов общественного совета из действующего состава, основным вопросом в повестке дня стало избрание нового председателя, заместителя председателя и выбор кандидатур на освободившие места.
Путем открытого голосования председателем общественного совета при Управлении Росреестра по Ярославской области избрана И.Ю Жилина - член экспертного совета ассоциации СРО «Кадастровые инженеры» г. Москва, ее заместителем - председатель Ярославского регионального отделения Общероссийской общественной организации «Российское общество оценщиков»
Ю. В. Витвицкий.
Кроме того, члены общественного совета предложили руководству Управления рассмотреть претендентов, заявлявших свои кандидатуры при формировании общественного совета на 2016-2018 годы, но не вошедших тогда в его состав по причине ограниченности мест.

Обратитесь в кадастровую палату для составления проекта договора и получения консультаций в сфере оборота недвижимости

Филиал Федеральной кадастровой палаты по Ярославской области расширил перечень оказываемых услуг, в который добавились услуги по подготовке проектов договоров согласно утвержденным тарифам.
Теперь жители г. Ярославля и области могут обратиться в главный офис филиала учреждения по адресу: г. Ярославль, ул. Пушкина, д.14а, каб. № 16, телефон 8(4852) 30-74-16, адрес электронной почты Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра..">Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра..
за составлением проектов договоров аренды, купли – продажи, дарения недвижимости и других видов договоров, не требующих нотариального заверения.
Специалисты государственного учреждения, имеющие многолетний опыт работы в сфере кадастровых отношений и на рынке недвижимости, помогут заинтересованным лицам быстро и грамотно составить необходимый договор.
Стоимость оказываемых услуг:
Консультация с подготовкой проекта договора:
• между физическими лицами — 1000 руб.;
• между юридическим лицом — 1250 руб.;
• между юридическими лицами или между физическими лицами и несколькими юридическими лицами — 1500 руб.
Кроме этого, оказываются консультации:
- по составу пакета документов для составления договоров (без составления проекта договора) - 400 руб.;
- по вопросам, связанным с оборотом объектов недвижимости, требующих предварительной проработки - 700 руб.;
- по вопросам, связанным с оборотом объектов недвижимости, требующих предварительной проработки, с подготовкой письменного ответа - 1 050руб.
С начала октября услугами филиала учреждения уже воспользовались 15 человек.
При совершении операций с недвижимостью получение квалифицированной консультации имеет особое значение. Иногда правообладателям требуется хорошее знание законодательства, прав и обязанностей. Кроме того, на рынке недвижимости орудуют мошенники, действия которых могут нанести серьезный ущерб.
В этом случае, преимущества получения консультаций в кадастровой палате очевидны - выгодные тарифы, индивидуальный подход к каждому заявителю, возможность получить консультацию квалифицированного специалиста и гарантия качества услуг, оказываемых государственным учреждением.
Приглашаем всех заинтересованных лиц воспользоваться новыми услугами, связанными с операциями на рынке недвижимости.

Итоги «горячей линии» по вопросам приёма и выдачи документов при предоставлении государственных услуг Росреестра

12 октября 2017 года в рамках повышения качества и доступности государственных услуг Росреестра в филиале Федеральной кадастровой палаты по Ярославской области состоялось телефонное консультирование по вопросам приёма и выдачи документов при предоставлении государственных услуг Росреестра. На вопросы ответила заместитель начальника территориального отдела филиала учреждения Поваренкова Мария Игоревна. Публикуем ответы на заданные вопросы.
Вопрос: Где можно получить копию межевого плана?
Ответ: Копию межевого плана можно заказать, обратившись в любой офис многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ) под брендом «Мои документы», адрес официального сайта МФЦ: http://www.mfc76.ru, либо в центральный офис филиала кадастровой палаты по адресу: г. Ярославль, ул. Пушкина, д. 14а, по телефону 64-03-00 (доб. 4241).
Обращаем внимание, что получить копию данного документа может только собственник объекта недвижимости или его доверенное лицо по нотариально заверенной доверенности.

Вопрос: Кто может заказать выписку о содержании правоустанавливающих документов?
Ответ: Выписку о содержании правоустанавливающих документов может заказать собственник объекта недвижимости или его доверенное лицо по нотариально заверенной доверенности.

Вопрос: Какие документы необходимо представить в орган государственной регистрации прав для регистрации нотариально заверенного договора дарения квартиры? Можно ли подать такой договор одной из сторон сделки?
Ответ: Договор дарения (минимум в 3-х экземплярах каждой из сторон договора и один экземпляр в орган регистрации прав), выписка из домовой книги (необязательно, но желательно), квитанция об оплате государственной пошлины (2000 рублей с одаряемого, если одаряемых 2 и более то 2000р. разделить на количество участвующих сторон).
Нотариально заверенный договор дарения может подать одна из сторон сделки.

Кадастровую стоимость недвижимости можно оспорить

Управление Росреестра по Ярославской области напоминает владельцам объектов недвижимого имущества о возможности оспорить их кадастровую стоимость в суде или в специальной комиссии, созданной при Управлении.
Для юридических лиц досудебное урегулирование споров о кадастровой оценке обязательно. Физические лица могут выбирать обращаться им в комиссию, или сразу в суд.
Основанием для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости является:
- недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости;
- установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость.
Подать заявление о пересмотре кадастровой стоимости можно почтовым отправлением или лично по адресу: г. Ярославль, проспект Толбухина, д. 64а в часы работы Управления.
К заявлению о пересмотре кадастровой стоимости следует приложить:
- выписку из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта;
- нотариально заверенную копию правоустанавливающего или правоудостоверяющего документа на объект недвижимости;
- документы, подтверждающие недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованные при определении его кадастровой стоимости, в случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается на основании недостоверности указанных сведений;
- отчет, составленный на бумажном носителе и в форме электронного документа, в случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается на основании установления в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости;
Заявление о пересмотре кадастровой стоимости без приложения указанных документов к рассмотрению не принимается.
К заявлению о пересмотре кадастровой стоимости также могут прилагаться иные документы.

Росреестр

gerbrosreestr

УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ, КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ

ПО ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

УПРАВЛЕНИЕ  РОСРЕЕСТРА  ПО  ЯРОСЛАВСКОЙ  ОБЛАСТИ

150014, г. Ярославль, проспект Толбухина, д.64-а, тел. (4852) 73-20-51, факс: (4852) 30-17-52 ,e-mail: Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.">Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

  осуществляет функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, предоставлению сведений из ЕГРП, государственной оценки земель, землеустройства, государственного мониторинга земель, геодезии и картографии, наименований географических объектов, а также функции государственного геодезического надзора в области геодезической и картографической деятельности, государственного земельного надзора, надзора за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков, контроля (надзора) за деятельностью арбитражных управляющих, саморегулируемых организаций арбитражных управляющих, на территории Ярославской области.

Даниловский отдел

Управления Росреестра по Ярославской области

152072, Ярославская область, г. Данилов, ул. Ленина, 12, тел./факс: (48538) 5-24-56

осуществляет функции по государственной регистрации прав  на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Ярославской области в пределах территориальных границ регистрационного округа № 76, оказанию государственных услуг в сфере ведения кадастра объектов недвижимости, землеустройства, государственного мониторинга земель, государственному земельному надзору

в пределах территории Даниловского муниципального района Ярославской области