«Порядок и особенности внесения сведений о санитарно-защитных зонах в Единый государственный реестр недвижимости»

Вебинар состоится 3 июня 2021 года в 10:00 (МСК) на сайте https://webinar.kadastr.ru/.
Оформление санитарно-защитных зон зачастую вызывает у кадастровых инженеров некоторые затруднения. Они связаны с недостаточной информированностью.
Решить проблему можно, посетив наш вебинар о санитарно-защитных зонах. Соответствующий режим вводится для охраны здоровья граждан от вредного воздействия предприятий с высоким классом промышленной опасности.
В ходе вебинара вы ознакомитесь с особенностями внесения сведений о санитарно-защитных зонах в реестр недвижимости. Какие знания вас ждут? От общеизвестного факта о том, что СЗЗ по характеру вводимых ограничений относится к зонам с особыми условиями использования территории, – до подробного разбора оснований для отказа во внесении сведений в реестр недвижимости.
Наряду с кадастровыми инженерами, приглашаем к участию представителей органов местного самоуправления.
Лектор – Людмила Белкина, начальник отдела инфраструктуры пространственных данных Кадастровой палаты по Курской области, – ответит на все ваши вопросы по теме вебинара.
Присоединяйтесь – это интересно!
Продолжительность до 90 минут.
Стоимость составляет (в т.ч. НДС): 1 слушатель - 1000 руб.
Принять участие в вебинаре Вы можете после авторизации по ссылке https://webinar.kadastr.ru/webinars/ready/detail/173.
Оплата принимается до 02.06.2021! Успейте оплатить квитанцию!
Интересующие вопросы по теме вебинара слушатели смогут задать во второй части мероприятия в режиме online или предварительно направить по адресу электронной почты Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. (с темой: «вопросы для вебинара»).
По всем возникающим вопросам о порядке проведения мероприятия обращайтесь по телефонам: (4712) 724-000 (доб.2231), контактное лицо – Лагоцкая Ф.Ю.

С уважением, Кадастровая палата
по Курской области

«Требования к документам и практика внесения в реестр недвижимости границ территориальных зон»

Вебинар состоится 1 июня 2021 года в 10:00 (МСК) на сайте https://webinar.kadastr.ru/.
В структуре реестра границ территориальные зоны занимают очень важное место, а значит, порядок внесения в ЕГРН сведений о них требует особого внимания.
Начнем мы с краткого обзора нормативно-правовой базы, далее плавно перейдем к особенностям внесения в реестр недвижимости сведений о границах территориальных зон, их характеристиках в ЕГРН, а также, какие именно сведения о зонах подлежат отображению на Публичной кадастровой карте. Затем перейдем к рассмотрению документов, на основе которых границы территориальных зон вносятся в ЕГРН.
В ходе вебинара будут также рассмотрены основные причины отказов при внесении сведений о территориальных зонах в ЕГРН и варианты действий по их устранению.
Интересующие вопросы по теме вебинара слушатели смогут задать во второй части мероприятия в режиме online или предварительно направить по адресу электронной почты Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. (с темой: «вопросы для вебинара»).
Ждем Вас на вебинаре!
Продолжительность до 90 минут.
Стоимость составляет (в т.ч. НДС): 1 слушатель- 1000 руб.
Для участия Вам необходимо пройти авторизацию по ссылке https://webinar.kadastr.ru/webinars/ready/detail/170.
Оплата принимается до 31 мая. Успейте оплатить квитанцию!
Убедительная просьба - оплачивать участие в вебинаре как гражданин (физическое лицо), а не от организации.
По всем возникающим вопросам о порядке проведения мероприятия обращайтесь по телефонам: 8 (3532) 44-38-22 (доб. номер – 2080, 2030) Зинченко Наталия Викторовна.

С уважением,
Кадастровая палата
по Оренбургской области

Кадастровая палата по Ярославской области присоединилась к онлайн-проекту "Улицы воинской славы"

В прошлом юбилейном году Росреестр запустил проект "Улицы воинской славы" на своем официальном сайте и в социальных сетях. Молодежный совет Ярославской кадастровой палаты решил продолжить это достойное начинание в этом году.
"Онлайн - проект "Улицы воинской славы" посвящен героям Великой Отечественной войны, в честь которых названы улицы в городах России.
В прошедшем году масштабный проект собрал больше 400 улиц, названных в честь героев. Информация о них опубликована на официальном сайте ведомства и в социальных сетях.
Проходя по улицам своего родного города, мы порой не обращаем внимания на таблички с названиями улиц. А ведь в этих названиях отражена история нашего народа, нашей страны. Эта замечательная традиция зародилась ещё со второй половины 40-х годов прошлого века, когда в названиях некоторых улиц Ярославля были увековечены имена героев – участников Великой Отечественной войны.
В названиях улиц Ярославля увековечено 29 имен героев Великой Отечественной Войны. Именами Героев Советского Союза названы улицы во всех районах города. Это дань памяти, огромного уважения и бесконечной благодарности защитникам нашей Родины.
Представляем вашему вниманию краткую историю некоторых героев - Ярославцев память о которых увековечена в наименовании улиц нашего города: ул. Батова, ул. Маланова, ул. Посохова, ул. Расковой, ул. Талалихина, ул. Щапова.

Комплексные кадастровые работы – экономят деньги и время

В марте 2021 года вступил в силу разработанный Росреестром Федеральный закон от 22 декабря 2020 г. № 445-ФЗ. Законодательная новелла позволила участникам садовых и гаражных товариществ, собственникам недвижимости в коттеджных поселках самостоятельно инициировать проведение комплексных кадастровых работ (ККР) и выполнять их за счет внебюджетных средств.
Ранее заказчиками ККР выступали органы местного самоуправления. А финансирование производилось за счет местных бюджетов и субсидий из региональных и федеральных фондов. Теперь же появилась возможность выполнения комплексных кадастровых работ, за счет лиц, заинтересованных в их проведении. Кроме того, сообщества получили возможность оформить единый документ на всю территорию, определить точные характеристики объектов недвижимости: земельных участков, расположенных на них зданий, и при необходимости исправить реестровые ошибки.
Напомним, что особенностью комплексных кадастровых работ является проведение уточняющих действий не точечно по одному земельному участку, а в отношении всех участков в кадастровом квартале. Территорию проведения комплексных кадастровых работ также определяет заказчик.
Несмотря на нововведения, правообладатели садовых и огородных земельных участков по-прежнему имеют возможность организовать выполнение «обычных» кадастровых работ. В этом случае кадастровый инженер подготовит один межевой план, а согласование границ земельных участков и оформление проводится отдельно по каждому уточняемому объекту. Для внесения в ЕГРН сведений о контурах зданий помимо межевого плана представляется технический план каждого здания. После проведения обычных кадастровых работ каждый собственник самостоятельно должен обратиться в орган регистрации прав.
Если сравнить два вида кадастровых работ с точки зрения финансовых затрат выгода ККР - очевидна. Средняя стоимость комплексных кадастровых работ в пересчете на один объект составляет около 1 300 рублей, а стоимость выполнения обычных кадастровых работ колеблется от 8 000 до 14 000 рублей.

Исполняющая обязанности руководителя Управления Росреестра по Ярославской области А.В. Куликова:

- Комплексные кадастровые работы - это многоэтапный процесс, результатом осуществления которого является определение и уточнение границ участков под объектами капитального строительства (кроме линейных), образование участков общественного использования, устранение реестровых ошибок и корректировка (уточнение) границ уже существующих участков.

Справочно:

Чтобы заказать проведение комплексных кадастровых работ нужно определиться все ли правообладатели объектов недвижимости в границах конкретной территории согласны финансировать это мероприятие.
Если согласие достигнуто, необходимо уточнить у уполномоченного органа, не планируется ли выполнение комплексных кадастровых работ на интересующей территории за счет бюджетных средств. Только после этого можно приступать к выбору кадастрового инженера и заключять с ним договор подряда на выполнение комплексных кадастровых работ.
Исполнитель комплексных кадастровых работ обеспечивает их выполнение и подготовку итогового документа. Заказчики направляют его в орган, уполномоченный на утверждение карты-плана территории. После рассмотрения в согласительной комиссии и согласования местоположения границ земельных участков, карта-план территории утверждается и направляется в орган регистрации прав.
Когда необходимые сведения будут внесены в ЕГРН, Росреестр уведомит заказчиков и кадастрового инженера о результатах, в том числе сообщит перечень объектов недвижимости, в отношении которых осуществлен государственный кадастровый учет.

Число заявлений от нотариусов увеличилось в 21 раз

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области провело мониторинг деятельности по оказанию государственных услуг в сфере государственной регистрации прав и кадастрового учета за первый квартал 2021 года.
В истекшем периоде было зарегистрировано 22940 прав, ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что в 2 раза больше по сравнению с аналогичным периодом 2020 года. Из них 19084 права зарегистривано в отношении физических лиц, 2735 – в отношении юридических лиц. В отношении жилых помещений совершено 6978 регистрационных действий, 3527 прав зарегистрировано на земельные участки. Остальное приходится на нежилые здания, сооружения (в том числе линейные) и иные объекты недвижимого имущества.
273 права зарегистрировано на основании заявлений об одновременном осуществлении кадастрового учета и регистрации прав, данный показатель вырос в 2021 году на 57%. На основании заявлений о государственной регистрации прав, представленных нотариусами, зарегистрировано 2251 право, что в 21 раз больше чем в первом квартале 2020 года.
Общее количество внесенных в Единый государственный реестр недвижимости записей о невозможности государственной регистрации перехода, ограничения права, обременения объекта недвижимости, прекращения права на объект недвижимости без личного участия собственника увеличилось в 7,7 раз и составило 271.
В истекшем периоде зарегистрировано 366 договоров участия в долевом строительстве, данный показатель по сравнению с 2020 годом вырос на 37%.
Количество регистрационных записей об ипотеке в Едином государственном реестре недвижимости выросло на 12% и составило 1831.
На выдачу информации из ЕГРН поступило 68711 запросов, что в 2,4 раза больше.
Данная статистика наглядно свидетельствует о том, что несмотря на действующие ограничительные меры, регион постепенно возвращается к «докоронавирусному» темпу жизни, а рынок недвижимости набирает обороты.

Государственная регистрация прав и кадастровый учет- самые популярные темы обращений

В Ярославской области продолжают действовать ограничительные меры, направленные на недопущение распространения коронавирусной инфекции. По этой причине приостановлен личный прием граждан в государственных органах. Росреестр остается открытым ведомством и предоставляет гражданам альтернативные способы получения консультаций.
Одним из них является направление обращений.
В первом квартале 2021 года в Управление Росреестра по Ярославской области поступило 835 обращений, что на 31,73% меньше по сравнению с 4 кварталом 2020 года, 184 обращения были направлены почтовым отправлением, 615 поступили по сети «интернет» (посредством сайта и по электронной почте).
По-прежнему большая часть поступающих вопросов связана с государственной регистрацией прав - 440 и осуществлением государственного кадастрового учета – 228. Проблемы государственного земельного надзора затрагивались в 61 обращении, относительно оценки объектов недвижимости поступило 33 обращения. По другим вопросам, относящимся к компетенции Росреестра обращались 46 раз.
Напоминаем, что отправить обращение в адрес Управления Росреестра по Ярославской области можно через электронный сервис Росреестра https://rosreestr.ru/wps/portal/cc_ib_references_citizens, через бокс для приема почты в административном здании Управления (г. Ярославль, пр. Толбухина, д. 64а) или почтовым отправлением на адреса территориальных отделов.